À Casablanca, la densité urbaine et l’humidité côtière mettent les immeubles à rude épreuve. Façades qui noircissent, étanchéité défaillante, usure rapide des ascenseurs : votre patrimoine nécessite une vigilance technique de tous les instants.
La plupart des syndics se contentent d'encaisser les charges sans assurer le suivi technique. Résultat ? Des parties communes négligées, des infiltrations non traitées et un silence radio jusqu'à l'Assemblée Générale.
Nous sommes vos yeux et vos oreilles au cœur de la métropole. Que vous soyez à l'étranger, à Casablanca ou sur place, vous pilotez votre copropriété en temps réel.
Le climat océanique de Casablanca impose une surveillance accrue de l’étanchéité et des façades. De plus, l’usage intensif des équipements (ascenseurs, portes de garage) dans une ville dense accélère leur usure.
Notre solution :
Réseau d’artisans réactifs (étanchéistes, techniciens ascenseurs, électriciens).
Maintenance préventive contre la corrosion et l’humidité.
Gestion rigoureuse de la sécurité et du gardiennage.
Trop de copropriétés casablancaises fonctionnent encore dans l’illégalité ou l’approximation. Pourtant, la Loi 18-00 impose des obligations précises.
Notre maîtrise juridique :
Mise en conformité du Règlement de copropriété.
Tenue d’Assemblées Générales respectant les délais légaux.
Compte bancaire séparé obligatoire pour une traçabilité totale.
Délivrance rapide du quitus en cas de vente.
Votre frustration : « Où passe mon argent ? »
Notre réponse :
Accès 24/7 à la trésorerie en ligne.
Toutes les factures sont numérisées et consultables.
Relevés bancaires téléchargeables à tout moment.
Audit gratuit : réduction de 15 à 25% des charges dès la première année grâce à la renégociation des contrats.
Circuler à Casablanca est un défi, mais pas pour nos gestionnaires de secteur.
Notre organisation terrain :
Visites d’inspection hebdomadaires (propreté, éclairage, fonctionnement ascenseurs).
Un gestionnaire dédié qui connaît votre résidence par son nom.
Intervention d’urgence 24/7.
Ligne WhatsApp directe pour une communication fluide.
En effet, une fuite d’eau en sous-sol non traitée peut coûter très cher.
Un appartement dans un immeuble mal géré à Casablanca perd jusqu’à 20% de sa valeur à la revente.
Notre approche préventive :
Carnet d’entretien planifié sur 10 ans.
Provisionnement progressif pour les gros travaux (ravalement, étanchéité).
Diagnostic technique initial gratuit.
Plan d’action chiffré pour maintenir le standing.
Application mobile + Espace web sécurisé
Paiement en ligne des charges (carte marocaine et internationale).
Signalement de panne avec photo en 30 secondes.
Tous vos documents (PV, quitus, contrats) accessibles en un clic.
Notifications push (convocations AG, début des travaux).
Messagerie directe avec votre gestionnaire.
En résumé, c’est la technologie pour la transparence, et l’humain pour la gestion.
Quel est le tarif moyen d’un syndic à Casablanca ?
Entre 25 et 50 DH/lot/mois selon le standing et les équipements (piscine, ascenseurs, espaces verts). Notre forfait est transparent, sans frais cachés.
Le compte bancaire séparé est-il obligatoire ?
OUI. La Loi 18-00 l’impose pour la transparence et la protection des fonds des copropriétaires.
Comment révoquer un syndic incompétent ?
Il faut un vote en Assemblée Générale à la majorité simple. Contactez-nous, nous vous accompagnons gratuitement dans cette procédure.
Qui paie les charges en cas de vente ?
Le vendeur doit être à jour de ses paiements. Le syndic délivre alors un quitus obligatoire pour passer chez le notaire.