Gestion de Copropriété à Marrakech

À Marrakech, une résidence sans surveillance se dégrade rapidement. Chaleur, poussière, entretien des piscines et jardins : votre patrimoine nécessite bien plus qu’une gestion administrative à distance.

Le problème

La plupart des syndics ne se manifestent qu'une fois par an, le jour de l'Assemblée Générale. Le reste de l'année ? Silence radio, zéro visibilité sur vos charges, maintenance différée.

Notre engagement

Nous sommes vos yeux et vos oreilles à Marrakech. Que vous soyez à Casablanca, Paris ou sur place, vous pilotez votre copropriété en temps réel. Transparence totale, réactivité immédiate, valorisation patrimoniale.

Pourquoi la Gestion de Copropriété à Marrakech Demande une Expertise Spécifique ?

Le Défi Climatique et Technique

Le climat semi-aride impose une gestion rigoureuse de l’eau et des espaces verts. Une piscine de copropriété mal entretenue devient un gouffre financier.

Notre solution :

  • Réseau d’artisans locaux qualifiés (piscinistes, jardiniers, plombiers)
  • Contrats d’entretien piscine copropriété Marrakech optimisés
  • Surveillance de la consommation d’eau (détection de fuites)

Conformité Stricte avec la Loi 18-00

Trop de copropriétés fonctionnent dans un vide juridique. La Loi 18-00 Maroc impose des obligations précises.

Notre maîtrise juridique :

    • Règlement de copropriété conforme
    • Assemblées Générales réglementaires
    • Compte bancaire séparé obligatoire
    • Délivrance du quitus en cas de vente

Nos 3 Piliers pour une Gestion Sereine

1. Transparence Financière Totale

Votre frustration : « Où passe mon argent ? »

Notre réponse :

  • Accès 24/7 à la trésorerie en ligne
  • Toutes les factures numérisées
  • Relevés bancaires téléchargeables

Audit gratuit : réduction de 15 à 25% des charges dès la première année

Gestion de comptabilité de propriété
Réactivité & Proximité

2. Réactivité & Proximité

Notre organisation terrain :

  • Visites d’inspection hebdomadaires (éclairage, propreté, sécurité)
  • Un gestionnaire dédié qui connaît votre résidence par son nom
  • Intervention d’urgence 24/7
  • Ligne WhatsApp directe

Car un dégât des eaux non traité coûte 10 fois plus cher.

3. Valorisation du Patrimoine

Un immeuble mal géré perd 20% de sa valeur à la revente.

Notre approche préventive :

  • Carnet d’entretien sur 10 ans
  • Provisionnement progressif des gros travaux
  • Diagnostic technique initial gratuit
  • Plan d’action chiffré
Valorisation du Patrimoine

Syndic Connect : Votre Copropriété dans votre Poche

Application mobile + Espace web sécurisé

  •  Paiement en ligne des charges (carte internationale acceptée)
  • Signalement de panne avec photo en 30 secondes
  • Tous vos documents (PV, quitus, contrats) accessibles
  • Notifications push (convocations, travaux)
  • Messagerie directe avec votre gestionnaire

La technologie pour la transparence, l’humain pour la gestion.

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Questions Fréquentes sur la Gestion de Copropriété

  1. Quel est le tarif moyen d’un syndic à Marrakech ?
    Entre 25 et 40 DH/lot/mois selon les équipements. Forfait transparent, sans frais cachés.
  2. Le compte bancaire séparé est-il obligatoire ?
    OUI. La Loi 18-00 l’impose pour la transparence et la protection des fonds.
  3. Comment révoquer un syndic incompétent ?
    Vote en Assemblée Générale à la majorité simple. Nous vous accompagnons gratuitement.
  4. Qui paie les charges en cas de vente ?
    Le vendeur doit être à jour. Le syndic délivre un quitus obligatoire.